Právní poměry z práva stavby, Pododdíl 3
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce k vložení do Vaší stránky:
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce v kontextu okolních ustanovení k vložení do Vaší stránky:
Pododdíl 3
Právní poměry z práva stavby
Co do stavby vyhovující právu stavby má stavebník stejná práva jako vlastník; pokud se jedná o jiné užívání pozemku zatíženého právem stavby, má stejná práva jako poživatel, ledaže je ujednáno něco jiného.
(1) Smlouva může stavebníku uložit, aby stavbu provedl do určité doby.
(2) Není-li nic jiného ujednáno, má stavebník povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu. Smlouva může stavebníku uložit povinnost stavbu pojistit.
(3) Vlastníku pozemku může být vyhrazeno schválení určitého faktického nebo právního jednání stavebníka, avšak ani je-li to vlastníku pozemku vyhrazeno, nemůže odepřít souhlas k právnímu jednání, které není k jeho újmě.
(1) Právo stavby lze převést i zatížit.
(2) Vyhradí-li si vlastník pozemku souhlas k zatížení práva stavby, zapíše se výhrada do veřejného seznamu. V takovém případě lze do veřejného seznamu zapsat zatížení práva stavby jen se souhlasem vlastníka pozemku.
Právo stavby přechází na dědice i na jiného všeobecného právního nástupce.
Stavebník má předkupní právo k pozemku a vlastník pozemku má předkupní právo k právu stavby. Ujednají-li si strany něco jiného, zapíše se to do veřejného seznamu.
Není-li nic jiného ujednáno, dá vlastník stavebního pozemku stavebníkovi při zániku práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo zřízeno, za stavbu náhradu. Náhrada činí polovinu hodnoty stavby v době zániku práva stavby, ledaže si strany ujednají jinak.
Zástavní a jiná práva váznoucí na právu stavby postihují náhradu.
Zpět na obsah zákona
Kurzy a školení občanského a obchodního práva
Datum | Název kurzu | Typ | Místo | Pořádá |
---|---|---|---|---|
Daňové kurzy a školení aktuálně nejsou k dispozici |
Přečtěte si také
Příbuzné stránky
- Nařízení vlády o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě č. 341/2017 Sb.
- Právní poměry z práva stavby, Pododdíl 3 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., znění k 22.3.2012
- Zvláštní ustanovení pro práva související s právem autorským a pro právo pořizovatele databáze, Pododdíl 4 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
- Právní poměry ze služebnosti, Pododdíl 3 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
- Právní poměry ze služebnosti, Pododdíl 3 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., znění k 22.3.2012
- Právní poměry ze služebnosti, Pododdíl 3 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., porovnání znění k 22.3.2012
- Vznik a zánik práva stavby, Pododdíl 2 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
- Vznik a zánik práva stavby, Pododdíl 2 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., znění k 22.3.2012
Okénko finanční rady
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
I přes zdražení distribuce mohou domácnosti v roce 2025 ušetřit
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla
Iva Grácová, Bezvafinance
Když půjčky přerůstají přes hlavu: Jak se bránit a co si pohlídat?
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání